第23宮庭マンション

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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3階 / 53.46㎡の場合

相場
5,331万円
99.7万円/㎡
4,332
4,998
5,664
6,329
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,998万円〜5,664万円
93.5万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
第23宮庭マンション
5,200万円（97.3万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は87.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/265,200万円97.3万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2025/10/234,698万円98.5万円5階 47.7㎡ 2LDK東
2025/10/223,980万円104.3万円9階 38.16㎡ 1LDK東
2025/10/152,480万円88.3万円2階 28.08㎡ 1R西
2025/10/102,480万円88.3万円2階 28.08㎡ 1R北西
2025/10/044,698万円98.5万円5階 47.7㎡ 2LDK-
2025/01/173,380万円69.5万円8階 48.6㎡ 1LDK東
2024/09/265,980万円87.9万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/08/186,280万円92.3万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/08/034,598万円86.0万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/07/156,480万円95.2万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/06/106,680万円98.2万円10階 68.04㎡ 2LDK東
2024/05/304,798万円89.7万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/04/283,750万円70.1万円6階 53.46㎡ 3DK東
2024/04/284,998万円93.5万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/04/243,700万円76.1万円2階 48.6㎡ 2DK東
2024/03/305,098万円95.4万円3階 53.46㎡ 2LDK東
2024/02/273,880万円72.6万円6階 53.46㎡ 3DK東
2024/01/233,720万円76.5万円2階 48.6㎡ 2LDK東
2023/11/244,750万円81.4万円10階 58.32㎡ 3LDK東
2023/10/074,380万円81.9万円5階 53.46㎡ 1LDK+東
2023/09/186,480万円88.1万円11階 73.54㎡ 2LDK南
2023/09/174,490万円84.0万円5階 53.46㎡ 1LDK+東
2023/07/084,680万円87.5万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/06/024,880万円91.3万円5階 53.46㎡ 1LDK+S東
2023/06/014,880万円91.3万円5階 53.46㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
第23宮庭マンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 5,200万円97.3万円53.46㎡2LDK3階 / 11階建 東1976年98戸SRC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2024/04/29日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,490万円74.2万円47.02㎡2LDK2階 / 5階建 -1981年81戸RC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2023/08/24マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,980万円75.3万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2023/08/24マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,980万円75.3万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2024/10/15ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,700万円84.0万円55.95㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年48戸RC
2025/08/02ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 4,000万円73.6万円54.33㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1977年67戸SRC
2025/11/10柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,180万円90.9万円57㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では8.6%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名第23宮庭マンション
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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